چگونه از بورس خانه بخریم؟ - کولو

جهت دریافت خدمات پتینه کاری با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

زمزمه راه اندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات از تیرماه به گوش می رسید و 29 مردادماه امسال نیز اولین معامله ملک در تاریخ بورس به وسیله این بازار انجام شد. بدین صورت که شرکت عمران شهر جدید پردیس یک باب واحد تجاری را پس از پذیرش در بازار فرعی بورس کالای ایران با قیمت پایه یک میلیارد و 63 میلیون تومان عرضه کرد و به فروش رساند. پس از ان ملک تجاری بانک اقتصاد نوین (کرمان) در 25شهریور و زمین بانک اقتصاد نوین (بندرعباس) در 26شهریورماه در بورس کالا عرضه شدند.

در این راستا قرار است 9 آذرماه وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح در راستای برنامه فروش املاک مازاد خود، یک قطعه زمین محصور شده واقع در شهرستان دماوند را به قیمت پایه 130 میلیارد ریال در بورس کالای ایران روی میز فروش بگذارد.

نوع تسویه این عرضه که در تابلوی املاک و مستغلات بورس کالا انجام می گردد، به صورت نقدی و اعتباری بوده و خریدار نهایی به عنوان برنده حراج، ظرف 10 روز کاری بعد از تاریخ انجام معامله فرصت دارد 40 درصد بخش نقدی را به حساب عملیاتی بورس کالا واریز کند. بر این اساس افراد بعد از دریافت کد معاملاتی می توانند به وسیله حساب های پایای بورس یا کارگزاری ها وجه مورد نظر را به حساب بورس کالا واریز و اقدام به خرید ملک نمایند.

مکانیزم کشف نرخ و انتخاب خریدار در بورس کالا بدین نحو است که در روز عرضه یک حراجی برگزار می گردد و در آن کارشناسان یک کف قیمتی برای ملک در نظر می گیرند و خریداران بر اساس قیمت پایه با یکدیگر به رقابت می پردازند و در نهایت بالاترین قیمت براساس قوانین به ثبت می رسد و فردی که بالاترین قیمت را اعلام نموده باشد به عنوان مالک حقیقی ملک معرفی می گردد.

اگر فرد خریدار نتواند مبلغ در نظر گرفته شده را تا تاریخ سر رسید پرداخت کند طبق قوانین بورس کالا شده مشمول جریمه خواهد شد.

منبع: ایسنا